Mohu použít tržní ocenění pro banku jako podklad k prodeji mé nemovitosti?
Smluvní odhadci bank postupují v tržním ocenění nemovitosti podle vnitřních směrnic - oceňovacích předpisů, které odhadce musí respektovat.
Více zde
Jaký je rozdíl mezi tržním a administrativním oceněním nemovitosti?
Tržní oceňování může provádět odhadce s vázanou živností a také znalec. Pro výpočet tržní ceny neexistuje žádná zákonná norma, ale vychází se pouze z obecně platné metodiky.
Více zde
Jaký je rozdíl mezi odhadcem a znalcem?
V současné době ještě platí starý zákon o znalcích tlumočnících a zároveň je již schválený vydaný nový zákon o znalcích s účinností od 1. 1. 2021 s tím, že ještě nejsou zveřejněny všechny prováděcí vyhlášky.
Více zde
Proč není odhadce jako odhadce?
Pracovní činnost odhadce nemovitostí anebo odhadce oceňování nemovitých věcí je velmi starý zavedený pojem. Používají ho odhadci s vázanou živností naprosto běžně do dnešních dnů a dokonce se tak nazývají sami.
Více zde
Co je to místní šetření?
Místní šetření provádí odhadce s vázanou živností vždy. Příslušnou nemovitost zdokumentuje, zjistí konstrukci nemovitosti, její opotřebení a pokud chybí příslušná projektová dokumentace nemovitosti, provede její kompletní měření.
Více zde
Kdo může oceňovat nemovitosti?
Podnikatelská činnost, i když je nabízena zdarma, ale slouží k výdělečné činnosti.
Více zde
Co to je tržní cena – obvyklá cena – dříve obecná cena?
V mnoha článcích nebo blocích realitních společností se tyto pojmy různě zaměňují anebo vysvětlují, každý jiným způsobem.
Více zde